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Acerca de José Antonio Pérez

Ingeniero informático Socio fundador de Notarnet

ANCERT vuelve a retrasar la puesta en marcha de la nueva versión del NIU

Volvemos a las andadas. El 3 de diciembre recibimos un mail de ANCERT anunciando una nueva versión del Índice Único (NIU) donde se indicaba que entraría en vigor el 16 de enero de este año 2014. También se señalaba que la versión de pruebas para integradores estaría disponible a partir del lunes 10 de enero (dentro de 5 días exactamente).

Pues bien, hoy 7 de enero recibimos otro comunicado por mail donde se lee «Debido a últimos requerimientos de la comisión de índices, se retrasa hasta nuevo aviso el despliegue de la versión de EE que tenía que activarse el próximo 16 de enero. Próximamente les informaremos de las modificaciones a realizar«.

imagesF1BP25UREn Notarnet llevamos varias semanas trabajando para dar cumplimiento a estas nuevas necesidades, lo que implica cambios en la estructura de las bases de datos, implementación de nuevas reglas de carga, nuevos controles y campos en los formularios más importantes de Enlace Notarnet, etc.

Como ya he escrito en varias ocasiones, el Índice Único forma parte del corazón de cualquier software de gestión notarial; estructuralmente es el primer, y más importante, requisito que cualquier aplicación debe cumplir. Insisto: cualquier cambio debería analizarse con mucho más rigor, planificando con el tiempo suficiente, y sobre todo con la mayor transparencia con los proveedores informáticos de las notarías.

Y volviendo a la primera frase de este post «Volvemos a las andadas»: esta mala gestión se repite recurrentemente; no hay que irse muy lejos para ver ejemplos muy recientes. En la última actualización, de febrero de 2013 anunciada por ANCERT se produjeron varios retrasos; hay más ejemplos últimamente con este indeseable efecto. Como muestra un botón.

Quizás lo más importante, y que probablemente no se tenga en cuenta desde ANCERT, es que los principales perjudicados de esta pésima planificación son los usuarios y, por tanto, los notarios. Este tipo de decisiones implican necesariamente graves problemas en las aplicaciones de gestión, en su planificación y en el deseable ordenado ciclo de vida, que es la única garantía de un servicio eficiente y acorde a lo que merecen nuestros usuarios.

Esperemos que los nuevos plazos sean mínimamente asumibles…

Migración a Office 365. Comenzamos!

Desde hace semanas estamos llevando a cabo un plan para «subirnos a la nube» con los servicios de Microsoft. Esta decisión estratégica se basa en varios puntos cruciales.

En nuestra organización utilizamos servicios tan bien conocidos como Exchange, como servidor de colaboración y correo electrónico, Team Foundation Server para control de las aplicaciones y su ciclo de vida, Lync para comunicaciones, control de presencia, reuniones virtuales.

Por otra parte, para la compañía, Microsoft Office es la herramienta cotidiana de trabajo para todos los empleados. Además, varios de nuestros principales productos se basan en la programación con Office como front-end para usuario final.

Todo esto nos llevó a evaluar Office 365 como nueva plataforma de servicios, donde además se incluye Microsoft Office Profesional. Después de un uso bastante intensivo podemos llegar a las siguientes conclusiones:

  • Office 365 tiene todos los servicios colaborativos (Exchange, SharePoint, Lync), y prácticamente sin limitaciones.
  • Office 365 proporciona Office Profesional Plus con 5 instalaciones por usuario para distintos dispositivos.
  • Office Web Apps ha llegado a un nivel de madurez importante, lo que ofrece no sólo acceso universal a la información, sino también posibilidades de edición y manipulación mediante cualquier navegador web.
  • El modelo de suscripción anual es lo suficientemente elástico para agregar o eliminar suscripciones en función de las necesidades de cada momento.
  • La integración de todos los productos está muy bien conseguida, de forma que el acceso a la información está asegurada desde cualquier equipo.

Además deberíamos resaltar las ventajas inherentes de contratar un servicio hospedado (en la nube):

  • Eliminar infraestructura on premise para alojar todos los servicios como Exchange, Lync, SharePoint. Esta infraestructura acaba convirtiéndose en crítica para la actividad diaria de la compañía, y esto a su vez, obliga disponer de hardware y medios técnicos para mantenerla siempre on line.
  • El coste de licenciamiento de todos estos servicios suele ser bastante alto: licencias servidor de Exchange, Lync, SharePoint, licencias CAL de acceso, licencias de Office, etc.
  • Costes de consumo eléctrico.
  • Pero quizás el más importante, es la migración a la que se nos obliga por la obsolescencia inevitable que se produce al cabo de unos años. Estas migraciones suelen acarrear infinidad de problemas. Con un servicio hospedado, y en el caso de Office 365 así es, se dan las condiciones óptimas para que estas migraciones sean responsabilidad del proveedor en su mayor parte.

Pero, hay que empezar migrando…o dicho de otra forma, estas ventajas se producirán una vez se haya «migrado» la infraestructura actual a la infraestructura en la nube. Y esto es un problema.

Si desglosamos los servicios de Office 365 iremos viendo donde se producen estos problemas.

  • Lync Online: aquí el problema es bastante menor (no suele haber datos que guardar y mantener). Simplemente, anunciar a los usuarios la nueva configuración y listo. A funcionar inmediatamente.
  • SharePoint Online: aquí el problema es mucho mayor. Si se trata de una compañía que utiliza SharePoint masivamente, se encontrará con que necesitará diseñar muy concienzudamente la migración, ya que le tocará recrear la estructura de sitios/subsitios, aplicaciones (ojo con la compatiblidad de las versiones), etc.
  • Exchange Online: debido a la complejidad de una herramienta como esta, Microsoft ha creado varias utilidades que ayudan a la migración desde un Exchange On Premise, pero desde luego es algo que queda muy lejos de ser trivial.
  • Office Profesional. Probablemente este sea uno de los elementos que parecería más trivial para una organización: simplemente se le da un vínculo al usuario y se le dice que instale mediante una cuenta de usuario. Realmente no es «tan así». Si el usuario de Office es un usuario de nivel alto-medio no hay problema, pero no todos los usuarios son así. Se hará necesario formar a los usuarios en las ventajas que tiene Office 365 y su integración con Office Profesional:
    • Activación por cuenta de usuario.
    • Cuentas de acceso a su espacio personal SkyDrive.
    • Cuentas de acceso a los espacios compartidos en SharePoint (sitio de grupo).
    • Aprovechamiento de Office Web Apps.

Quizás el punto clave para facilitar todo esta migración esté en federar mediante ADFS para la creación de usuarios, asignación de permisos y derechos de uso, buzones de correo Exchange, etc. Esta posibilidad que ofrece Office 365, sólo en planes M (no en licencias SBP), obliga a montar una infraestructura on premise: servidor ADFS y Proxy de comunicación (Microsoft recomienda que se monten en alta disponibilidad). Con esto conseguiremos una mejor experiencia a la hora de replicar usuarios y grupos del directorio activo, y también Single-Sign-On para no obligar al usuario a validarse dos veces.

Sin embargo, para organizaciones pequeñas, esto puede no resultar un problema, ya que las migraciones pueden resultar sencillas aunque se realicen manualmente.

En un post posterior comentaré el proceso que estamos llevando a cabo para conseguir no morir en el intento.

Surface 2 y Lumia 2520

Lo de Microsoft con las Surface no tiene nombre: hoy se pone a la venta la Surface 2 (y la Surface 2 Pro) en la mitad del mundo, y hoy mismo ¡¡NOKIA!! presenta el Lumia 2520… un producto que compite directamente con la Surface 2, pero con mejor batería y ¡con conectividad 3G/LTE!

Uno de los elementos que falta en una Surface es la integración de un módulo para conectividad móvil. Nokia lo da ahora en este producto de serie. Pero lo curioso es la simultaneidad de los dos eventos: Microsoft hoy comienza a vender su Surface 2, y Nokia presenta los nuevo Lumia… entre ellos un competidor directo del primero: la Lumia 2025.

La historia de los errores de Microsoft con la Surface es todo un culebrón: hacen un producto magnífico, y todo el mundo, incluyendo Microsoft (y yo mismo), reconocen que los errores vienen más bien por el marketing y la forma de venderlo que por el producto en sí mismo. En este post anterior me preguntaba si la nueva evolución borraría esa mala imagen que había tenido la Surface. Pero ahora pasa esto, ¡el día del lanzamiento comercial!

Lo curioso es que se supone que Microsoft había comprado Nokia… ¡vaya metedura de pata! ¿o se me escapa algo?

Yo personalmente estaba pensando seriamente en adquirir una Surface 2… Ahora esperaré a la Nokia para tener conectividad móvil y más batería.

ANCERT retrasa la nueva versión del NIU al 21 de octubre por problemas técnicos

Hoy mismo publicaba un post anunciando la nueva versión del Índice Único Informatizado. En él se indicaba que hoy (16 de octubre) entraba en vigor dicha versión. Pues bien, hace unos minutos (sobre las 17:30) ANCERT anunciaba mediante correo electrónico que se retrasa hasta el lunes 21 de octubre.

Este es el contenido completo de dicho correo electrónico:

Estimado Sr. / Sra.
Debido a problemas detectados en la presente versión del Índice Único Informatizado, referentes a la gestión de las entidades financieras, les informamos que la fecha de activación se pospone al próximo lunes 21 de octubre.
Rogamos disculpen las molestias ocasionadas.
Sin otro particular, reciba un cordial saludo.

Independientemente de otras consideraciones, sería conveniente advertir que estos fallos en la planificación provocan inconvenientes en las notarías que intentaremos paliar en medida de lo posible.

Nueva versión Enlace Notarnet. Índice Único octubre 2013

Sobre las 10:30 de hoy miércoles 16 de octubre publicaremos la nueva versión de Enlace Notarnet. Esta versión contendrá los cambios necesarios para dar cumplimiento a las nuevas especificaciones remitidas por ANCERT para la nueva versión del Índice Único que entra en vigor hoy mismo.

SIGNO - ÍNDICE ÚNICO

ÍNDICE ÚNICO

A continuación se hace una descripción de las cuestiones que aparecerían si no se actualizara Enlace Notarnet. Es necesario indicar que los cambios son de poca envergadura y que, por tanto, el usuario puede o no actualizar.

  • En los actos jurídicos afectados por el nuevo campo del índice “Protocolización de documento judicial” aparecerá un aviso en amarillo diciendo que no se ha informado del dato. Los actos en los que se genera el aviso son:
    • 0312 Liquidaciones de gananciales intervivos
    • 1102 Liquidaciones de gananciales mortis causa
    • 0314 Confesión de privatividad o acuerdos que alteran el carácter común o privativo de los bienes
    • 1103 Adjudicaciones por título sucesorio
    • 0501 Compraventas de inmuebles
    • 0516 Compraventas de valores
  • La nacionalidad no coincide en las diversas apariciones de una persona o sociedad en el documento. Aquí no hay nuevos datos. Es una nueva comprobación sobre los datos existentes. Además de informar de las personas físicas y sociedades como sujetos (“partícipes” en Enlace Notarnet), se referencian en varios lugares:
    • Representantes
    • Medios de pago (libradores, beneficiarios, ordenantes, terceros ajenos, …)
    • Titulares reales

En dichos lugares se informa del nº de documento de identidad, el tipo de documento de identidad y la nacionalidad (entre otros). Lo que ANCERT comprueba ahora es que en todas las apariciones, un mismo sujeto se informe con la misma nacionalidad. Como he dicho, aquí no hay datos nuevos. Se trata de comprobar que la información introducida sea correcta en lo que a la nacionalidad se refiere. Si aparece algún aviso en amarillo al respecto, desde SIGNO se va al sitio que mencione, se corrige la inconsistencia del dato y se reenvía. Si los datos son buenos, el envío es bueno. Notarnet no actuará al respecto.

  • Nueva clase de representación “Administración concursal”. A las 5 clases de representación existentes:
    • Legal
    • Orgánica
    • Voluntaria
    • Incompleta
    • Verbal o no acreditada

, se añade otra:

    • Administración concursal
  • En las constituciones de sociedad, no se puede indicar que la sociedad que se constituye (informada como objeto acciones y participaciones en el índice) tenga el mismo CIF que ningún fundador de ésta. Tal y como planteamos las constituciones en nuestro programa, esto no debería ocurrir con regla o sin ella.
  • Compraventa de valores : “En el acto 0516 – Compraventa de valores, no se puede relacionar el mismo sujeto en la intervención transmitentes y adquirientes si se realiza sobre el mismo objeto”. Fijaos que se afecta exclusivamente a la compraventa de acciones o participaciones sociales. Casos como la disolución de comunidad de gananciales en los que un sujeto adquiere el pleno dominio y a la vez transmite el usufructo o la nuda propiedad no se ven afectados por esta verificación. Como antes: si los datos introducidos son buenos, el envío será correcto.
  • Medios de pago en Cancelaciones de Hipoteca. Al comportamiento conocido: «En los actos de cancelación de hipoteca (1302, 1303), los medios de pago se solicitan en caso de estar así indicado en parametrización, a excepción de las EEFF relacionadas como acreedor, que hacen que no se permita indicar los medios de pago«, se añade que en operaciones en las que intervenga la SAREB tampoco se podrán enviar medios de pago. Este cambio es el único que puede ser problemático porque impide el envío. Afortunadamente no se hacen todos los días.
  • El acto “1408 – Renuncia de Apoderamientos” ANTES no se permitía informar de un documento anterior relevante. AHORA requiere que se informe de documento anterior relevante.

Los cambios comentados constituyen las modificaciones de esta revisión del índice que entra en vigor hoy 16 de octubre.

El cambio de la SAREB es el único que podría impedir un envío al índice.

Los demás generan avisos en amarillo. Lo que ANCERT llama “errores no bloqueantes”. En el caso concreto de la nueva clase de representación, lo que ocurrirá es que el usuario no podrá seleccionar la nueva opción. Todos estos avisos se podrán corregir, o bien modificando los datos “malos”, o bien accediendo al entorno SIGNO y modificando lo que proceda.

Con arreglo a lo comentado, estimo que los efectos de usar la versión actual del programa y pasarela con la nueva revisión del índice serán leves.

En cualquier caso, y como siempre, recomendamos que el usuario realice la actualización de Enlace Notarnet.

Saludos.